2021年03月04日

満室に戻りました

レバレッジ特許翻訳講座の管理人の嫁Gです。


少々時間がかかっていた
不動産の賃貸契約ですが、

先月中旬に終わっていたようで、
今日我が家に書類が届きました。


時間がかかったのは

法人契約だったため社内の稟議とか
色々と必要だったからです。

まあ・・1棟丸ごとの契約とかだと
もっと大変なのかもしれませんが

あくまで1室の話しなので
賃貸契約自体は個人の方と同じです。


「特に問題ないと思いますよ」


と、管理会社経由で聞いていたものの
なかなか書類が送られてこなかったので

途中でぽしゃったのかと
心配だったのですが
杞憂だったようです。


コロナの影響で、

転勤で仕方なく転居する人以外で
移動する人がかなり減っているらしく

ウチのアパートでも
年度末に向けての退去はなく、

そういう意味では
妙な恩恵を受けている面も
多少はあるのかもしれません。


とりあえず、

これで満室に戻りましたので
ちょっとホッとしています。 



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2020年12月15日

やよいの青色申告、下位互換性なし

レバレッジ特許翻訳講座の管理人の嫁Gです。


やよいの青色申告21を購入して
インストールしたところまではよかったのですが、


何と!!

私が持っている11年版と最新版の21では
データ互換性がないと聞いて、


「ええええーー???」 


って思うのはおかしいでしょうかね。。。


しかも、

ソフトを販売している会社で一切サポートがないって
それってどうなの?って思ってしまいます。


確かに、10年経っていて
その間に「消費税の改正」とかはありましたが

それ以外の大きなところで、
税の法改正があったわけではなく、だからこそ
古いソフトを使えていたのですけどね。。。


とりあえず、

最新版にデータコンバートする方法は
なくはないようですが、

いずれにしてもお金と時間がかかりそうなのは
サッサと入力を始めたい自分としては
かなりフラストレーション溜まっています。


結局は、

ソフトは頻繁に買い換えてね。
保守契約、結んでね

ということに尽きるのでしょうが

問題解決に時間と手間がかかるようなら
とりあえず今年は今のままでいくか・・・
という方向に心が動いてしまいそうです。 



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2020年12月12日

やよいの青色申告のソフトを購入

レバレッジ特許翻訳講座の管理人の嫁Gです。


やよいの青色申告のソフトの最新版を
とうとう購入しました。


買い換えた理由は、

もうそのソフトを10年近く使っているのと、
インストールしているノートPCが
相当に古いモノなので、ちゃんと動作するか
毎年心配になってしまうからです。


新しいPCに古いデータを移行して
ちゃんと使える状態にまだ出来ていないので
操作は大丈夫なのかと、少々不安ありです。


そんな時のために、

電話で質問をできるようなサービスもあるのですが
有料の保守サービスを契約する必要があるので
ずっと使ってきませんでしたが、

購入時に安く契約できるフェアみたいなのを
今やっているようなので、とりあえず、
初年度だけ申込みをしようかと思案中です。


個人で不動産投資をしている人で
どれくらいの人が税理士さんに
申告をお願いしているのか分かりませんが、

結構なストレスになっているので、
もっと年をとった時に、まだ不動産を所有していたら、
その時は税理士さんにぜひ丸投げしたいものです。



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